1965〜1975年築, 専有面積76.40㎡〜96.40㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比-0.1%
目黒区
85.0万円/㎡
前年比-3.0%
プレジデント目黒ハイツ
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1970年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 86.4㎡の場合
相場
9,141万円
105.8万円/㎡
5,100
7,794
10,488
13,182
AI査定結果
推定相場価格
9,141万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,794万円〜10,488万円
90.2万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
プレジデント目黒ハイツ
9,980万円（115.5万円/㎡）/ 7階 / 86.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 9,980万円 | 115.5万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 8,980万円 | 103.9万円 | 11階 | 86.45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/31 | 8,480万円 | 98.1万円 | 11階 | 86.45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/12/28 | 7,480万円 | 120.0万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/18 | 6,990万円 | 103.2万円 | 5階 | 67.76㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/06/02 | 7,180万円 | 106.0万円 | 5階 | 67.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/22 | 13,950万円 | 106.0万円 | 14階 | 131.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 13,990万円 | 106.3万円 | 14階 | 131.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/07 | 8,980万円 | 104.1万円 | 4階 | 86.25㎡ | 3LK+S+ | - |
| 2021/01/24 | 8,980万円 | 104.1万円 | 4階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/09 | 9,180万円 | 106.4万円 | 4階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 14,770万円 | 112.2万円 | 14階 | 131.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 14,980万円 | 113.8万円 | 14階 | 131.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 9,180万円 | 106.4万円 | 4階 | 86.25㎡ | 3LK+S+ | - |
| 2020/10/21 | 15,800万円 | 120.0万円 | 14階 | 131.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | プレジデント目黒ハイツ 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 9,980万円 | 115.5万円 | 86.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パビヨン目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 7,280万円 | 93.8万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 6,500万円 | 97.5万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/25 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 7,780万円 | 100.7万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 中銀目黒マンシオン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,680万円 | 117.6万円 | 65.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 目黒ハウス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 11,000万円 | 116.9万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 秀和目黒レジデンス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,799万円 | 106.7万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1967年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/19 | サンハイム目黒 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ニュー目黒台ハイツ 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 7,280万円 | 106.5万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/13 | マンション清水台 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅15分 | 7,180万円 | 90.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/05 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 9,980万円 | 111.1万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2022/06/28 | 松風園コーポ 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、目黒区では3%下落しています。
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